Viager Occupé : Saint Laurent du Var
Viager occupé : Saint-Laurent-du-Var au centre-ville.
Appartement en bon état de 3 Pièces exposé Ouest. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte attenante, deux chambres, une salle d'eau, toilette indépendant et placard.
Appartement bien entretenu avec double vitrage, climatisation réversible.
Garage et cave en sous-sol complètent cet appartement.
Viager occupé Homme de 78 ans, bouquet 60 000 € (dont 10 000€ d'honoraires à la charge Acquéreur), rente mensuelle 580€ indexée.
Valeur d'achat : 122 600 €
Profiter d'une réduction immédiate de 38,70 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 200 000 euros;
Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par un homme âgé de 78 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur;
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 57 m²
- Chauffage Central, Gaz, Collectif
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage 1er / 5 étages
- Exposition Ouest
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Internet
- Stores
- Ascenseur
- Fibre optique
- Vidéophone
Pièces
- 1 Entrée 5.8 m²
- 1 Séjour 18.48 m²
- 1 Cuisine 7.12 m²
- 1 Placard 0.83 m²
- 1 Toilettes 1.13 m²
- 2 Chambres 9.65 m², 10.52 m²
- 1 Salle de douche 3.32 m²
- 1 Balcon 9.32 m²
- 1 Cave 5.57 m²
- 1 Garage 12.62 m²
Proximités
- Aéroport 10 minutes
- Bus
- Centre ville
- Piscine publique 300 mètres
Efficacité énergétique
Informations légales
- Lots300
- Taxe foncière842 €
- Charges de copropriété128 € / Mois
- Pas de procédure en cours