Faut-il investir ou louer à Cagnes-sur-Mer ?
Si la Côte d’Azur est une destination de choix pour de nombreux propriétaires ou locataires, certains endroits sont davantage prisés que d’autres. C’est le cas de Cagnes-sur-Mer, commune des Alpes Maritimes située entre Nice et Antibes. Si vous souhaitez investir dans un bien immobilier sur la French Riviera, Cagnes-sur-Mer vous réserve de belles surprises. Pour vous aider à y voir plus clair, votre agence immobilière Horizon Immo, située au 165 avenue des Pugets à Saint-Laurent-du-Var, vous dévoile tout ce qu’il faut savoir avant d’acheter un bien à Cagnes-sur-Mer.
Un endroit privilégié pour l’immobilier
Ville de 50 000 habitants, Cagnes-sur-Mer offre une situation géographique privilégiée, à seulement trente minutes de Nice, à environ 50 kilomètres de Vintimille par l’autoroute A8 et proche de la richesse naturelle de l’arrière-pays niçois.
Entre mer et montagnes, dans une région particulièrement ensoleillée, Cagnes-sur-Mer est une commune très recherchée en matière d’investissement immobilier, mais également en termes de location. D’ailleurs, on estime que le temps requis pour vendre un bien immobilier à Cagnes-sur-Mer est d’entre 3 et 6 mois lorsque le prix de vente est aligné au prix du marché, ce qui est un délai correct malgré la période.
Cagnes-sur-Mer possède l’avantage de faire partie de la Métropole Nice Côte-d’Azur, ce qui lui garantit un dynamisme à tous les niveaux : économique, touristique, professionnel… La commune s’est en effet enrichie depuis 2015 avec le centre commercial Polygone Riviera, qui a donné une nouvelle impulsion à l’activité de la commune, et par extension, a maintenu le marché immobilier en grande forme !
Forte d’une excellente accessibilité, en bus, en trains et par la route, la commune offre aussi de nombreuses commodités comme les écoles, les services de santé, les structures dédiées aux loisirs, ce qui explique l’attirance des nouveaux acquéreurs pour cet endroit où il fait bon vivre.
Des locations et biens à la vente pour tous les goûts
Pour investir ou louer un bien immobilier à Cagnes-sur-Mer, les possibilités ne manquent pas. Tout d’abord, il faut savoir qu’en matière de biens immobiliers, les acquéreurs montrent une forte attirance pour les rez-de-jardin, pour les appartements disposant d’un petit espace extérieur ou simplement d’une terrasse.
Pour acheter un bien immobilier à Cagnes-sur-Mer, Horizon Immo, votre agence immobilière à Saint-Laurent-du-Var, vous conseille de chercher du côté de l’hippodrome situé sur le boulevard Kennedy, où il est possible de dénicher un bien de haut standing face à la mer, ou de chercher du côté du Cros-de-Cagnes. L’activité équestre qui se déroule de décembre à mars attire de nombreux visiteurs chaque année, ce qui rend l’endroit particulièrement propice à la location saisonnière. Le secteur est donc idéal pour un investissement locatif.
Si vous souhaitez investir dans un logement neuf ou procéder à une rénovation, sachez que Cagnes-sur-Mer est en zone Pinel A, ce qui signifie que vous pourrez défiscaliser jusqu’à 21 % du prix de votre bien immobilier.
Si vous aimez l’animation, votre agence immobilière Horizon Immo vous recommande le quartier Centre-Haut : très dynamique, ce quartier à l’allure urbaine vous permettra de trouver un studio proche de toutes les commodités. Mais vous pourrez également opter pour le quartier Val-Fleuri, où le commerce de proximité est très important : crèches, jardins d’enfants, écoles et services, le Val-Fleuri est un quartier de Cagnes-sur-Mer idéal pour un achat immobilier pour une famille avec enfants.
Agence Horizon Immo : votre partenaire immobilier pour une transaction à Cagnes-sur-Mer
Que vous souhaitiez investir ou louer un bien immobilier dans la commune de Cagnes-sur-Mer, toute l’équipe de l’agence immobilière Horizon Immo est à votre écoute. Forte de nombreuses années d’expérience en transactions diverses, notre agence immobilière située au 165 avenue des Pugets, 06700 Saint-Laurent-du-Var, vous accueille du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19h, et le samedi de 9 h à 12 h.
Vous avez un projet immobilier ? Envie de vous lancer dans un investissement locatif ? À la recherche de votre résidence principale ? Nos experts sont à votre écoute, par téléphone au 04 93 89 62 70, ou par mail via notre formulaire de contact sur notre site web : https://www.horizon-immo.net/fr/contact
Donnez vie à vos projets avec Horizon Immo, le partenaire N°1 de toutes les transactions immobilières à Cagnes-sur-Mer et Saint-Laurent-du-Var !
Idéalement placé au cœur de la ville, local de 75m² disposant de 58 couverts dont 32 en terrasse. Activité de restauration le midi du lundi au…