




- Surface91.51 m²
- Pièces4
- Terrain250 m²
- Construction1994
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Laurent-du-Var 06700
490 000 €
Descriptif du bien
Sur les hauteurs de Saint Laurent du Var, offrant une vue dégagée sur Nice jusqu'à la Mer.
Maison individuelle de type 4 Pièces en bon état.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour donnant sur une terrasse se prolongeant par un jardin, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, un toilette indépendant. A L'étage vous trouverez 3 chambres, dont une avec sa terrasse de 17m2 plein sud, une salle d'eau refaite à neuf.
Un garage complète la maison, nombreux stationnement visiteurs.
Maison sous le régime de la Stemmer
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface91.51 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse17 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1994
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Terrain250 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Laurent-du-Var 06700
- Charges25 € /mois
- Taxe foncière1 500 € /an
- RéférenceVM495


Détail des pièces
- Arrière cuisine6,11 m²
- Séjour32,70 m²
- Cuisine9,43 m²
- Entrée avec placard sous escalier4 m²
- Toilette1,11 m²
- Couloir3,41 m²
- Salle d'eau 4,66 m²
- Chambre 1 Est10,75 m²
- Chambre 2 est10,05 m²
- Chambre 3 Sud Sur terrasse Sud de 17m29,45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1492.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82435142300028 • RCP 56670135
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