Appartement à vendre, 4 pièces - Le Cannet 06110
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  • Surface82.05 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1975

Appartement à vendre, 4 pièces - Le Cannet 06110

325 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Le Cannet 06110

Descriptif du bien

Découvrez ce Magnifique Appartement T4 au Cannet

Plongez dans l'univers raffiné de cet appartement T4 de 81 m², niché au cœur du Cannet. Construit en 1975, cet appartement allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Situé au 3ème étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, cet appartement traversant vous offre une vue dégagée et une exposition sud-ouest, baignant vos pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. 

Avec 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, cet appartement est idéal pour une famille. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le balcon de 10 m² et la terrasse de 5 m² offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des soirées d'été.

Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser cet appartement à votre goût, mais le standing et l'état des parties communes en bon état en font un investissement sûr. Une cave ainsi qu'un parking complètent ce bien.

Le Cannet est une ville dynamique et accueillante, offrant un large éventail de commodités à proximité. En quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des parcs. Les transports en commun, les établissements de santé et les infrastructures culturelles sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement au charme intemporel. 

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

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Caractéristiques techniques

  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    82.05 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Surface balcon
    10 m²
  • Surface terrasse
    5 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Le Cannet 06110
  • Charges
    300 € /mois
  • Référence
    VA3421

Détail des pièces

  • Séjour
    22.61 m²
  • Cuisine
    6,73 m²
  • Chambre
    11 m²
  • Chambre
    11,46 m²
  • Chambre avec salle d'eau
    15,96 m²
  • Hall
    3,41 m²
  • Salle de bains
    3,27 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82435142300028 • RCP 56670135

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