




- Surface82.05 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1975
Appartement à vendre, 4 pièces - Le Cannet 06110
325 000 €
Descriptif du bien
Découvrez ce Magnifique Appartement T4 au Cannet
Plongez dans l'univers raffiné de cet appartement T4 de 81 m², niché au cœur du Cannet. Construit en 1975, cet appartement allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Situé au 3ème étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, cet appartement traversant vous offre une vue dégagée et une exposition sud-ouest, baignant vos pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.
Avec 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, cet appartement est idéal pour une famille. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le balcon de 10 m² et la terrasse de 5 m² offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des soirées d'été.
Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser cet appartement à votre goût, mais le standing et l'état des parties communes en bon état en font un investissement sûr. Une cave ainsi qu'un parking complètent ce bien.
Le Cannet est une ville dynamique et accueillante, offrant un large éventail de commodités à proximité. En quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des parcs. Les transports en commun, les établissements de santé et les infrastructures culturelles sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement au charme intemporel.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Caractéristiques techniques
- AscenseurOui
- Surface82.05 m²
- Séjour23 m²
- Surface balcon10 m²
- Surface terrasse5 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationLe Cannet 06110
- Charges300 € /mois
- RéférenceVA3421


Détail des pièces
- Séjour22.61 m²
- Cuisine6,73 m²
- Chambre11 m²
- Chambre11,46 m²
- Chambre avec salle d'eau 15,96 m²
- Hall3,41 m²
- Salle de bains3,27 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82435142300028 • RCP 56670135
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