Exclusivité
+ de photos
- Surface57 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
Superbe T3 lumineux avec vue dégagée, 3 balcons et cuisine équipée
270 000 €
Les points forts
- Proche du centre ville
- Traversant
- 3 balcons
- Dernier étage
Descriptif du bien
Charmant 3 pièces idéalement situé, à deux pas du centre-ville, parfait pour un premier achat ou pour un jeune couple à la recherche de praticité au quotidien.
🏡 Les atouts qui font vraiment la différence :
Une ambiance lumineuse, des espaces extérieurs pour respirer au quotidien, et un emplacement qui facilite la vie. Un appartement pensé pour ceux qui veulent bien vivre, sans compromis.
🏡 Les atouts qui font vraiment la différence :
- Vue dégagée très agréable — un vrai plus pour profiter de vos extérieurs
- Triple balcon, rare sur le marché : espace repas, détente, télétravail… chacun y trouve son coin
- Exposition Est-Ouest : lumière naturelle du matin au soir
- Cuisine équipée, moderne, prête à accueillir vos meilleurs plats
- Appartement en bon état
- Proche centre-ville, commerces, transports et vie active accessibles en quelques minutes
- Parking et cave
Une ambiance lumineuse, des espaces extérieurs pour respirer au quotidien, et un emplacement qui facilite la vie. Un appartement pensé pour ceux qui veulent bien vivre, sans compromis.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface57 m²
- Surface au sol60 m²
- Séjour17 m²
- Surface balcon8 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon3
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationSaint-Laurent-du-Var 06700
- Charges166 € /mois
- Taxe foncière1 123 € /an
- RéférenceVA3750
Détail des pièces
- entrée6 m²
- dégagement3,1 m²
- salle d'eau3,34 m²
- chambre 111,7 m²
- chambre 29,34 m²
- séjour16,5 m²
- wc0,8 m²
- cuisine6,31 m²
- balcon 12,8 m²
- balcon 22,62 m²
- balcon 32,15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82435142300028 • RCP 56670135
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