Villa à vendre, 5 pièces - Saint-Laurent-du-Var 06700
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  • Surface111.76 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains2
  • Terrain500 m²
  • Construction1990

Vivez au calme, tout en étant proche de tout !

620 000

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Villa à vendre, 5 pièces - Saint-Laurent-du-Var 06700

Descriptif du bien

Vous rêvez d’une maison familiale alliant tranquillité et commodités à portée de main ?

Située sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison Mitoyenne par le garage, saura parfaitement répondre à vos attentes.
Profitez d’un environnement paisible, tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles et transports. Un véritable havre de paix, à deux pas de tout ce dont vous avez besoin pour simplifier votre quotidien.

Cette maison chaleureuse et lumineuse se compose d’un salon convivial, d’une cuisine indépendante avec son cellier. Vous y trouverez aussi un bureau de plain-pied, parfait pour télétravailler ou consacrer du temps à vos projets personnels, ainsi qu’un WC indépendant pour plus de confort.

À l’étage, découvrez trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale, et deux salles d’eau.
L’espace ne manque pas : un grand garage pour vos véhicules, deux stationnements extérieurs, et une cave avec une grande hauteur sous plafond pour d'avantage de rangement ou pour une pièce supplémentaire.

Le vrai plus de cette maison : un jardin avec piscine, vous offrant un cadre de vie exceptionnel pour profiter du soleil et du calme en toute sérénité, tout en étant proche de l’effervescence de la ville.

N’attendez plus pour découvrir cette maison idéale pour votre famille ! Contactez nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    111.76 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Surface terrasse
    62 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    500 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Laurent-du-Var 06700
  • Taxe foncière
    1 700 € /an
  • Référence
    VM504

Détail des pièces

  • Entrée
    3,7 m²
  • Chambre 1
    11,9 m²
  • chambre 2
    10,7 m²
  • chambre 3
    10,2 m²
  • salle de bains
    4,3 m²
  • Dégagement
    4,8 m²
  • Salle d'eau
    2,4 m²
  • Séjour
    33,2 m²
  • Cuisine
    12,2 m²
  • WC
    2,1 m²
  • Bureau
    8,2 m²
  • Autre
    8,06 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Axel SALVIANI

Gérant

04 93 89 62 70
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