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Programme neuf

Investir dans un logement neuf

Pour tous les particuliers désireux d'habiter dans une région chaude et ensoleillée, la Côte d'Azur s'impose comme un espace de premier choix, que ce soit dans le Var ou dans les Alpes Maritimes. Parmi toutes les villes où vous pouvez investir, St Laurent du Var, Cagnes sur Mer, Nice, ou autres communes environnantes peuvent s'avérer être des destinations a privilégiées, notamment en ce qui concerne l'acquisition d' appartements neufs, par le biais d'un investissement immobilier.

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Saint Laurent du Var, Cagnes sur Mer, Nice...une situation idéale

Saint Laurent, Cagnes, Nice et leurs environs conviendront à celles et ceux qui aiment profiter d'un climat méditerranéen, en contact avec la Mer, mais aussi avec la moyenne montagne de l'arrière-pays azuréen, au coeur d'une région particulièrement propice à l'évasion. En effet, ses communes ne se situent qu'à quelques kilomètres du parc du Mercantour ou de villes historiques telles que Saint-Paul-de-Vence, ou encore Grasse, surnommée la capitale mondiale des parfums.

Saint Laurent du var est le parfait exemple de la douceur de vivre qu’offre la côte d’Azur. Située à l'embouchure du fleuve Var, qui lui donne son nom, cette ville de près de 30 000 habitants, au climat plus qu'agréable, constitue une excellente destination touristique, entre Cannes et Monaco. La ville même de Saint Laurent possède un port de plaisance et bénéficie des dessertes des réseaux de bus et de tramways de la proche agglomération niçoise sans oublié la proximité avec l’aéroport de Nice.

La région de la Côte d'Azur étant extrêmement prisée, de nombreux programmes de construction sont régulièrement mis en œuvre. Vous n'aurez donc pas de difficultés pour dénicher des biens immobiliers neufs à Saint Laurent du Var et ses alentours, à Cagnes-sur-Mer notamment. Vous devrez néanmoins prévoir un budget conséquent pour investir dans le secteur. En effet, un programme immobilier récent nécessitera presque toujours plus de 200 000 euros, 175 000 euros pour les offres les plus accessibles. Ces logements neufs, la plupart du temps logés dans des immeubles très modernes, présentent un grand nombre d'atouts, qui les rendent particulièrement attractifs.

Les avantages de l'immobilier neuf

Bien que les bâtiments anciens soient la plupart du temps conseillés par de nombreux experts en immobilier, principalement en raison de leur coût d'achat globalement inférieur de 25%, les programmes neufs ont l'avantage de ne nécessiter aucun frais liés à des travaux de rénovation. Le logement neuf désigne des appartements bâtis selon les dernières normes d'efficacité énergétique, et qui disposent d'une isolation optimale. De plus, de telles résidences ne nécessitent que peu d'entretien, et présentent des frais de notaire inférieurs à ceux de logements anciens. Vous n'aurez alors à payer des frais initiaux limités à 2.5-3% du prix total du logement, dans le cas de l'achat d'une maison neuve.

Un bien immobilier neuf peut être affecté à plusieurs usages ; le plus souvent, il s'agit d'un investissement locatif, où l'objectif pour le propriétaire est de s'assurer de rentes régulières via la perception de loyers. Mais la qualité de vie offerte par ces programmes immobiliers neufs pourra également vous persuader d'en faire votre résidence principale.

Si vous souhaitez procéder à un achat immobilier dans le neuf, sachez que le contexte fiscal est plutôt à l'avantage des particuliers, et incite à réaliser un investissement d'envergure. En effet, outre les taux exceptionnellement bas du prêt, il existe également des types de crédit, comme celui à Taux Zéro (PTZ) qui peuvent venir vous aider à financer votre projet immobilier, y compris dans le cas d'un programme neuf.

Un logement neuf pour votre prochain chez vous

Spécialiste du secteur Cagnes-sur-Mer et Saint-Laurent-du-Var, Horizon Immo connaît parfaitement le marché et son évolution. Promoteur immobilier local, Horizon Immo est à votre côté pour construire l’étape de notre nouvelle vie : devenir propriétaire d’un logement neuf.


Pourquoi faire appel à Horizon Immo ?

Vous trouverez au sein de notre agence l’ensemble des programmes neufs de la Côte d’Azur. Selon votre recherche et votre budget, nous pourrons vous vous orienter vers celui qui sera adapté à vos besoins.

  • Appartement, Saint-Laurent-du-Var

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