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Maison
Cagnes-sur-Mer Les Bréguières

  • Ref. 83997334
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 91 m²
  • 739 000 €

Maison de Rêve pour Jeunes Retraités – charmante maison individuelle secteur paisible des Bréguières à Cagnes sur Mer

Vivez le rêve des jeunes retraités dans cette charmante maison de 120m² de surface habitable, nichée dans le quartier paisible et résidentiel des Bréguières à Cagnes sur Mer.
Cette lumineuse propriété, exposée Sud ,entièrement rénovée, sans travaux nécessaires, offre un cadre de vie confortable et paisible.
Au rez-de-jardin, découvrez un séjour/salle à manger de 35.15m² avec une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte de 7.65m², une belle chambre parentale de 15,14m², une belle salle d'eau et un grand dressing de 10m² environ.

Vous découvrirez un premier étage constitué par les combles, entièrement aménagés et rénovés, un palier, une chambre, une salle d'eau et wc, des rangements optimisés et un bureau le tout mansardé pour accueillir votre famille et vos amis.

La maison est dotée d'une pompe à chaleur, d'un système de climatisation réversible, chauffe eau vertical de 200L, d'un système d'alarme vidéo surveillance, de portes blindées.

Un atout supplémentaire pour une surface de 20,63m² en annexes et dépendances comprenant une buanderie, une véranda et une petite chambre indépendante idéale pour accueillir vos invités.

Terrain de 480 m² arboré de beaux oliviers et de fruitiés, aussi équipée d'une verrière de 12,50m² climatisée et chauffée, d'un abri voiture, avec places de parkings et autres options de stationnement facile grâce à un parking visiteurs à proximité

Proche de toutes les commodités, et des plages, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et profiter d'une retraite paisible et confortable.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 91 m²
  • Surface totale 120 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Construit en 1968
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Fenêtre aluminium
  • Vide sanitaire
  • Vidéo surveillance
  • Fenêtre PVC
  • Thermostat connecté
  • Éclairage extérieur

Pièces

  • 1 Séjour 35.15 m²
  • 1 Cuisine 7.65 m²
  • 2 Placards 0.36 m², 0.52 m²
  • 2 Chambres 5.44 m², 15.14 m²
  • 1 Toilettes 1.31 m²
  • 1 Dressing 10.29 m²
  • 1 Salle de douche 3.59 m²
  • 1 Palier 0.76 m²
  • 1 Bureau 3.61 m²
  • 1 Dégagement 3.55 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.38 m²
  • 2 Buanderies 5.21 m², 5.21 m²
  • 1 Véranda 8.84 m²
  • 1 Débarras 9.55 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Plage 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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